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Cockpit Comment ça marche Tarifs Prendre rendez-vous
Le cerveau IA de l’entreprise immobilière

Votre entreprise immobilière, dotée d’un cerveau.

BricksBrain relie les outils que vous utilisez déjà (votre logiciel de gestion immobilière, vos disques partagés, vos boîtes mail et vos tableurs) en une seule IA qui connaît votre portefeuille, répond à vos questions et fait le travail. Et vous obtenez un cockpit financier en temps réel de toute votre entreprise. Aucun nouveau système à adopter. Aucune migration.

Pourquoi BricksBrain
Opérationnel en 4 semaines
Fonctionne avec vos outils actuels
Conçu pour l’immobilier
Logiciel de gestion immobilièreDisques partagésBoîtes mailTableursComptabilitéTicketingContrats & bauxDonnées bâtimentLogiciel de gestion immobilièreDisques partagésBoîtes mailTableursComptabilitéTicketingContrats & bauxDonnées bâtiment
Le problème

Votre portefeuille repose sur un savoir éparpillé.

Il est dispersé entre des PDF sur des disques partagés, des boîtes mail, trois ou quatre logiciels et quelques collègues qui « savent, tout simplement ». Retrouver la bonne clause, la bonne échéance ou le bon rapport prend trop de temps. Et quand quelqu’un s’en va, une partie de ce savoir part avec lui.

Lease_final_v3.pdf RE: RE: contrôle chaudière ? Contracts_2024.xlsx « Demande à Marc, il sait » Permit_scan_002.jpg Disque partagé › Ancien › Final
Notre approche

Nous partons de ce que vous avez déjà.

Inutile de remplacer vos logiciels ou de migrer vos données. BricksBrain fonctionne par-dessus les outils que votre équipe utilise aujourd’hui et les relie en un seul cerveau. S’il manque quelque chose, comme un lien entre deux systèmes, un workflow spécifique ou un rapport que personne ne peut produire aujourd’hui, nous le développons pour vous. Vous n’obtenez que les éléments dont vous avez réellement besoin.

Vos outils actuels
Logiciel de gestion immobilière
Disques partagés & documents
Boîtes mail
Tableurs
VOTRE
CERVEAU
connecté & toujours actif
Développé seulement si nécessaire
Liens entre systèmes
Workflows spécifiques
Rapports que personne ne peut encore produire
Ce que fait votre cerveau

Un cerveau d’entreprise, construit autour de votre portefeuille.

01

Posez toutes vos questions sur votre portefeuille

Réponse en quelques secondes, avec le document source joint.

02

Ne manquez plus aucune échéance

Contrôles, certificats, renouvellements de contrats et obligations légales, suivis automatiquement et signalés à temps.

03

Traitez les demandes plus vite

Les questions des locataires et des techniciens reçoivent une réponse ou sont transmises à la bonne personne, avec tout le contexte du bâtiment.

04

Intégrez vos collaborateurs en quelques jours

Les nouveaux collègues accèdent immédiatement à tout ce que sait l’entreprise.

Votre cockpit financier

Vos chiffres, en temps réel et sur un seul écran.

Comme votre cerveau est connecté à chaque système, vous obtenez une vue en temps réel des finances de votre entreprise : revenus, coûts, trésorerie et budgets, par bâtiment et pour l’ensemble du portefeuille. Fini les exports et les tableurs de fin de mois. Un chiffre bouge ? Demandez au cerveau pourquoi.

Revenus : état locatif, indexation, pertes dues à la vacance et arriérés.
Coûts et budgets : budget versus réel, coûts d’entretien et d’énergie par bâtiment, coût par m².
Trésorerie et prévisions : prévisions de trésorerie, investissements à venir et renouvellements de contrats avec leur impact financier.
Et les KPI qui les sous-tendent : taux d’occupation, délais d’intervention, bons de travail ouverts et conformité.
COCKPIT FINANCIER En direct · données fictives
Revenus locatifs
1,42 M€
▲ 3,1 % vs T2
Résultat net d’exploitation
1,08 M€
▲ 2,4 % vs T2
Budget utilisé
71%
dans les temps
Arriérés
38 k€
▼ à surveiller
Coûts vs budget par bâtiment, depuis janvier
Bât. ABât. BBât. CBât. D
BudgetRéelHors budget
Demandez au cerveau
Pourquoi le bâtiment B dépasse-t-il son budget ?
Deux réparations de toiture imprévues en septembre expliquent l’essentiel du dépassement. Elles sont couvertes par la garantie du fournisseur. Dois-je introduire les réclamations ?
Trésorerie, 90 prochains jours
+640 k€
Investissements prévus
212 k€
Indexations à venir
+4,1 k€/mois
Essayez

Posez une question à votre cerveau.

Choisissez un exemple pour voir le type de réponse obtenue. Données fictives, à titre d’illustration.

BricksBrain
Quand le bail de l’unité 4B prend-il fin, et que prévoit la clause d’indexation ?
Le bail de l’unité 4B court jusqu’au 31 mars 2029. Le loyer est indexé une fois par an à la date anniversaire, comme prévu à l’article 6.2. Le préavis doit être donné au moins six mois avant la date de fin.
Source : Bail_4B_signé.pdf, p. 3
Comment ça marche

Du premier échange à un cerveau opérationnel.

4 SEMAINES POUR DÉMARRER
1Semaine 1

Découvrir

Vous nous expliquez ce que vous attendez du cerveau et comment vous souhaitez travailler. Nous cartographions les outils et les données que vous utilisez déjà.

2Semaines 2–4

Connecter et développer

Nous connectons vos systèmes existants à votre cerveau d’entreprise et ne développons que les composants manquants.

3Après le lancement

Évoluer

Une fois votre cerveau en place, c’est vous qui décidez de la suite. De nouveaux besoins peuvent être ajoutés à tout moment sous forme de composants supplémentaires.

Tarifs

Simple et transparent.

Vous ne payez que ce que vous utilisez réellement.

Unique

Brain v1.0

5 k€ – 25 k€

Un prix fixe pour la mise en place de votre cerveau d’entreprise v1.0, selon l’ampleur de votre projet. Connecté aux outils que vous utilisez déjà et opérationnel en 4 semaines.

Par an

Composants supplémentaires

1 k€ – 25 k€

Selon vos besoins, nous développons des composants logiciels supplémentaires. Le tarif annuel dépend de l’ampleur du logiciel.

Vos données restent les vôtres.

Hébergé dans l’UE
Jamais utilisées pour entraîner des modèles d’IA publics
Accès contrôlé par rôle

Que saurait votre entreprise si elle pouvait tout retenir ?

Découvrons-le en 30 minutes. Réservez un rendez-vous, appelez-nous ou laissez vos coordonnées.

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